Resumo de Remembramento de Área: Tudo Que Você Precisa Saber a Respeito!, de Adenilson Giovanini

Entenda como o livro 'Remembramento de Área' de Adenilson Giovanini transforma a complexidade do terreno em um assunto acessível e prático.

Se você já ficou perdido em um pedaço de terreno e não sabia se estava pisando em solo firme ou em um lote que era da sua avó, Remembramento de Área é aquela mão na roda que você não sabia que precisava. O autor, Adenilson Giovanini, traz uma abordagem técnica - e até meio frenética - sobre o conceito de remembramento, que é, em termos simples, como juntar áreas de terrenos como se fossem peças de um quebra-cabeça que você mesmo perdeu.

Neste livro de 43 páginas (sim, você leu certo, é mais um "livro fininho" que pode ser lido em um café), Giovanini nos apresenta os principais conceitos e procedimentos para remembrar áreas com a habilidade de um chef que tira um soufflé do forno: com precisão, técnica e, claro, um pouco de drama.

Então vamos lá! O remembramento é especialmente importante nas áreas de topografia cadastral, porque sem ele, você pode acabar com um terreno que mais parece um labirinto do que um espaço utilizável. O autor inicia explicando a legalidade envolvida: como garantir que você não será "visitado" por um advogado que adora reivindicar terrenos alheios. E, acredite, esse é o primeiro passo para evitar dores de cabeça e processos judiciais longos.

Giovanini também fala sobre a necessidade de levantamento planialtimétrico. Basicamente, uma tarefa que envolve medir e descrever o terreno, com o auxílio de instrumentos que poderiam fazer você se sentir um verdadeiro personagem de filme de espionagem - mas sem o glamour de uma missão secreta. Aqui, as medições precisam ser precisas, porque um centímetro a mais ou a menos pode ser a diferença entre ter um terreno retangular bonito ou um espaço que parece um triângulo amoroso entre sua casa e a vizinha.

Outro ponto que o autor destaca é a importância do cadastro imobiliário. Você não quer chegar na hora de construir só para descobrir que seu terreno está registrado em nome do Tio João, aquele que só aparece na hora de pedir favor. Através da leitura, você vai entender a complexidade de transformar um espaço "invisível" em algo que realmente seja seu. É como um Tinder imobiliário, onde você deve ter certeza de que ambas as partes estão de acordo antes de avançar para o "match".

Definitivamente, tem também o lado burocrático de tudo isso, que poderia muito bem ser a trama de um drama de tribunal, mas o autor utiliza uma linguagem acessível que consegue evitar que o leitor se sinta confinado em uma sala de aula sem janela. Giovanini faz um ótimo trabalho em tornar o assunto leve, enquanto fornece informações que podem ser inseridas na sua vida (ou projeto de construção) na prática.

E, se você acha que isso é tudo, spoiler alert: o livro também traz exemplos práticos que podem ser aplicados, mesmo que você não seja um expert em topografia e geodésia! É uma verdadeira aula sem precisar sair de casa.

Resumindo, Remembramento de Área é um guia prático e bem-humorado para quem quer entender melhor como otimizar o uso do seu terreno, evitando surpresas desagradáveis. Na dúvida, siga as dicas do Adenilson, e você vai evitar se tornar um personagem de algum reality show de disputa de terrenos!

Ana Bia

Resumo clássicos e best-sellers com pitadas de humor e leve deboche. Meu objetivo? Transformar grandes obras em resumos fáceis de entender. Entre capítulos e risadas, faço você se sentir expert na próxima roda de conversa literária.