Resumo de Imóveis: Como Investir e Ganhar (Muito) Dinheiro, de Ken McElroy

Transforme-se em um investidor de sucesso com as dicas de Ken McElroy em 'Imóveis: Como Investir e Ganhar (Muito) Dinheiro'. Descubra como lucrar com imóveis!

Se você sempre sonhou em ser o próximo Schinichi Kondo do mercado imobiliário, mas só conseguiu acumular uma coleção de miniaturas de casas de papel, este é o seu momento! Ken McElroy vem em nosso socorro com "Imóveis: Como Investir e Ganhar (Muito) Dinheiro", um verdadeiro guia que promete transformar você, leitor, em um investidor de primeira com alguns segredinhos que ninguém te contou (e que, provavelmente, eles também não queriam que você soubesse)!

O livro é recheado de dicas sobre como entrar de cabeça nesse universo onde os tijolos podem se transformar em lucros e os preços de venda, em contos de fada. McElroy inicia sua jornada, como bom professor, tecendo uma introdução bem longa sobre a importância do investimento em imóveis. Afinal, quem não gostaria de fazer dinheiro enquanto dorme com o barulho do financiamento no fundo?

Primeiro ponto: a localização é o novo black. O autor sugere que você abra bem os olhos para as áreas em desenvolvimento. Sabe aquele bairro que você passa e acha que está em desenvolvimento? Tem potencial! Aqui, McElroy nos dá a dica: preste atenção a novos empreendimentos, previsão de infraestrutura e, claro, até a flora do lugar, porque uma planta bem cuidada pode vender mais rápido do que um imóvel mal cuidado.

Agora, não adianta comprar a casa dos seus sonhos se você não souber porque a Coruja do Harry Potter estava sempre com cara de quem não sabia o que fazer. O autor adverte: foco na pesquisa. Você precisa saber tudo sobre o imóvel que pretende adquirir. O histórico do lugar, a valorização e até o número de lares sem amor na vizinhança (ok, esse último foi só uma metáfora). McElroy recomenda olhar para as pequenas coisas que muitos negam e que podem fazer toda a diferença na hora da compra, como: assentos de banheiro, pintura descascando e a famosa "parede da saudade" em uma casa que já viu dias melhores.

Mas calma! A aventura não para por aí, querido investidor! McElroy ensina também a fazer o seu dinheiro trabalhar para você. Ele traz valiosas informações sobre a administração de imóveis, ideias práticas de como aumentar o valor da sua propriedade (spoiler: decoração não vai ser suficiente) e como lidar com inquilinos que podem ser tão desafiadores quanto resolver um cubo mágico com os olhos vendados. Aqui, o autor é bem enfático: escolha inquilinos que paguem em dia e não tragam o sogro para morar junto. Eles podem destruir sua propriedade mais rápido do que você consegue dizer "escorregador de aluguel".

Nos últimos capítulos, Ken McElroy joga a real. Mercado e networking são essenciais. Construir um bom relacionamento com outros investidores e profissionais do setor pode abrir portas que você nem sabia que existiam (achou que aqueles arranha-céus brotavam do chão por conta própria?). Um verdadeiro clichê do "quem não é visto não é lembrado", mas que gruda como aquela música chata que você não consegue tirar da cabeça.

No fim das contas, "Imóveis: Como Investir e Ganhar (Muito) Dinheiro" é um misto de conselhos práticos e um manual de sobrevivência na selva dos investimentos. Se você deseja entrar no jogo e sair dele nadando em dinheiro, este livro é, sem dúvida, a sua bússola. Apenas não se esqueça de que, ao tratar com imóveis, a paciência e a pesquisa são suas melhores amigas - e que o único lugar onde você quer ver a frase "a conta não fecha" é na sua planilha de Excel e não na sua vida real!

Ana Bia

Resumo clássicos e best-sellers com pitadas de humor e leve deboche. Meu objetivo? Transformar grandes obras em resumos fáceis de entender. Entre capítulos e risadas, faço você se sentir expert na próxima roda de conversa literária.