Resumo de Registro de Imóveis, de Monete Hipólito Serra e Márcio Guerra Serra

Entenda tudo sobre o livro 'Registro de Imóveis': um guia prático para dominar a legislação imobiliária e evitar fraudes. Seja um expert no assunto!

Se você sempre quis ter em mãos uma báááááááááááááááásica obra sobre Registro de Imóveis e não tinha coragem de perguntar para o seu corretor de imóveis, suas orações foram ouvidas. Aqui estamos para explorar o Registro de Imóveis, um livro que promete não apenas evitar que você compre algo que não seja seu, mas também colocar na sua cabeça as regras que regem o fabuloso mundo dos cartórios.

A obra mergulha no tão temido universo da legislação imobiliária, em edições que podem parecer confusas, mas acredite: isso é só você se acostumar. Os autores, Monete Hipólito Serra e Márcio Guerra Serra, destilam conhecimento com vena prática e teorias que te farão um expert na hora de falar sobre matrícula e registro. Como eu sempre digo: quem não registra, não é proprietário!

Os capítulos são repletos de informações sobre a constituição dos registros, começando pela definição e finalizando com o processo de transferência de propriedade. Sim, é isso mesmo que você leu: parece simples, mas a única coisa simples aqui é a complexidade das coisas.

Logo, o livro inaugura o aprendizado com o Regime Jurídico dos Registros Imobiliários, uma verdadeira reunião de condomínio que discute quem vive onde. Aqui, as noções de propriedade e posse são tão bem explicadas que você vai se sentir um verdadeiro detetive de imóveis, capaz de desvendar os mistérios de cada gleba e lote.

Ao longo do texto, encontramos também um verdadeiro manual dos horrores das fraudes imobiliárias. Uma espécie de "os 10 mandamentos do que não fazer", que inclui dicas para não ter a sua casa invadida por um espírito da trapaça.

E, como se não bastasse, o livro ainda aborda as consequências de cada ato registrado. Spoiler: nem todos os atos são bons. A responsabilidade civil também aparece para mostrar que, sim, você vai ter que lidar com as consequências do que você não registrou. Assim, quando seu primo tentar gritar "é meu!" no seu apartamento, você vai saber que se não registrou, pode ser mesmo!

Os autores também desbravam o direito de preferência com uma destreza que daria inveja a qualquer vendedor de imóveis. Eles explicam como você pode acabar no meio de uma disputa, possivelmente envolvendo o seu vizinho do lado que se perdeu dentro do condomínio e decidiu que sua garagem era a dele.

Assim, se você estava pensando em comprar um imóvel ou simplesmente quer ser aquele amigo que sempre tem a resposta certa na roda de conversa sobre direitos imobiliários, Registro de Imóveis é a obra perfeita para você. Porque quem não entende de registro não sabe o que é ser realmente proprietário. Acredite, este é um verdadeiro guia para a sobrevivência no mundo dos cartórios.

Então, pegue sua caneta, prepare seu melhor sorriso de corretor e se jogue de cabeça nessa leitura. E, por favor, não esqueça seu registro; caso contrário, você pode acabar como um hóspede permanente em um imóvel que não é seu!

Ana Bia

Resumo clássicos e best-sellers com pitadas de humor e leve deboche. Meu objetivo? Transformar grandes obras em resumos fáceis de entender. Entre capítulos e risadas, faço você se sentir expert na próxima roda de conversa literária.