CONCENTRAÇÃO DA TERRA URBANA, CAPTURA DE MAIS VALIAS E ESPECULAÇÃO

OUTORGA ONEROSA E CEPACS NA CIDADE DE SÃO PAULO - Ensaios teóricos, empíricos e ficcionais

Paulo Sandroni

A luta pela terra urbana, os labirintos da especulação e a captura de mais-valias são temas que saltam dos ensaios de Concentração da Terra Urbana, Captura de Mais Valias e Especulação: Outorga Onerosa e CEPACS na Cidade de São Paulo. Nessa obra audaciosa, Paulo Sandroni não apenas vislumbra o cenário caótico da metrópole, mas mergulha de cabeça em suas contradições, revelando um universo onde o espaço urbano se torna um campo de batalha para interesses muitas vezes antagônicos.

A narrativa que Sandroni constrói é intensa e provocativa. Ele nos instiga a refletir sobre a relação entre a urbanização desenfreada e a especulação imobiliária, dois fenômenos que, em São Paulo, se entrelaçam de maneira quase indissolúvel. A análise da Outorga Onerosa, um dispositivo de política urbana, e dos Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACS) desvela não apenas uma crítica à gestão dos espaços, mas também aos valores que permeiam a sociedade contemporânea. O leitor se vê compelido a questionar: quem realmente se beneficia dessa dinâmica?

Ao longo das páginas, Sandroni oferece uma rica combinação de ensaios teóricos, empíricos e até ficcionais, uma estratégia brilhante que permite que abstrações densas adquiram vida através de exemplos concretos e narrativas que provocam empatia. E aqui está o cerne da questão: essa obra é uma ode ao despertar social. Ao expor as nuances da captura de valor na cidade, Sandroni não busca apenas informar, mas transformar. Ele te convida a enxergar o que há por trás das fachadas dos edifícios e das promessas de prosperidade.

A recepção desse livro tem sido intensa. Leitores apaixonados pela crítica social ressaltam a capacidade do autor em misturar teoria e prática, tornando temas complexos acessíveis. Por outro lado, alguns críticos apontam que a obra poderia se aprofundar ainda mais em determinados tópicos. Contudo, é exatamente esse choque de opiniões que galvaniza a discussão sobre a urbanidade paulistana, um território rico e vibrante que, ao mesmo tempo, se vê atormentado por desigualdades gritantes.

A atmosfera pulsante que Sandroni cria se propaga nas redes sociais, onde os leitores compartilham suas impressões e questionamentos. Há uma sensação generalizada de que, ao explorar os dilemas da terra urbana, ele acende uma chama de conscientização que não pode ser ignorada. No fundo, Concentração da Terra Urbana, Captura de Mais Valias e Especulação é mais do que um livro; é um manifesto, uma provocação direta a cada um de nós: até quando permaneceremos inertes diante das realidades que nos cercam?

Não se deixe enganar pela aparente frieza dos dados apresentados; a obra de Sandroni é uma convocação ao olhar atento, ao engajamento e à mudança. Assim, a cada página lida, você se vê mais próximo de compreender a complexidade de um cenário urbano que, ao mesmo tempo, é familiar e estranhamente distante. O futuro das nossas cidades pode depender de quão bem estamos dispostos a entender e, consequentemente, a agir. E isso pode ser a chave para uma nova era de urbanidade.

📖 CONCENTRAÇÃO DA TERRA URBANA, CAPTURA DE MAIS VALIAS E ESPECULAÇÃO: OUTORGA ONEROSA E CEPACS NA CIDADE DE SÃO PAULO - Ensaios teóricos, empíricos e ficcionais

✍ by Paulo Sandroni

🧾 230 páginas

2020

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