Resumo de CONCENTRAÇÃO DA TERRA URBANA, CAPTURA DE MAIS VALIAS E ESPECULAÇÃO: OUTORGA ONEROSA E CEPACS NA CIDADE DE SÃO PAULO - Ensaios teóricos, empíricos e ficcionais, de Paulo Sandroni

Mergulhe em Concentração da Terra Urbana de Paulo Sandroni e entenda a batalha entre especulação imobiliária e desenvolvimento em São Paulo.

Prepare-se para mergulhar no universo de Concentração da Terra Urbana, Captura de Mais Valias e Especulação, onde o autor Paulo Sandroni se debruça sobre os dilemas da urbanização e a eterna luta entre o desenvolvimento e a especulação imobiliária. Afinal, quem não ama um bom ensaio que mistura teoria, empirismo e uma pitada de ficção? Uma verdadeira receita que promete fazer você refletir sobre a cidade de São Paulo e suas nuances!

O livro, dividido em ensaios, discute temas fundamentais como a outra onerosa e os CEPCS (Certificados de Potencial Adicional de Construção) - não, não são nomes de super-heróis, mas sim conceitos que têm tudo a ver com a forma como a cidade se organiza e, claro, se especula. A ideia é mapear como a gestão urbana pode ser feita sem deixar a especulação fora do jogo, enquanto você tenta entender quais são as regras do "jogo" no mercado imobiliário.

Logo no começo, Sandroni traz à tona a captura de mais valias. Aqui, o autor se aprofunda na questão de como as melhorias nas infraestruturas e a valorização de áreas urbanas não são, muitas vezes, suficientemente revertidas em benefícios para os cidadãos. Ou seja, enquanto os trabalhadores suam a camisa, os especuladores nadam em dinheiro - numa verdadeira festa onde a entrada é gratuita, mas os drinks custam sua alma.

Nos ensaios empiricos, ele também apresenta dados e estudos de caso que mostram como a urbanização e a especulação se entrelaçam, quase como um casal em um baile de gala. O que parece um romântico waltz é, na verdade, uma dança de egos entre investidores e a maioria da população que sonha com uma casa própria. Oh, a ironia!

Ele ainda joga uma luz sobre as características únicas da cidade de São Paulo, buscando entender como a urbanização se desenrolou de forma tão caótica e ao mesmo tempo tão atraente. Ao longo do caminho, Sandroni faz um apanhado que envolve aspectos legais, sociais e econômicos, levando o leitor a se perguntar: "Mas o que eu tenho a ver com tudo isso?" A resposta é simples: você tem tudo a ver, querido leitor!

E não para por aí! O autor também envolve pequenas doses de ficção para ilustrar os pontos discutidos. Sim, você leu certo! Entre dados e teorias, ele inclui histórias que ajudam a dar vida aos conceitos mais secos, como rivalidades de bairro e até o clássico confronto entre a especulação e a luta pelo espaço urbano.

Agora, se você está pensando que esse livro é só mais um sobre questões urbanas sem graça, olha pra cá: spoiler alert! Sandroni mostra que a realidade é mais intrincada do que parece, e que a luta pela terra não é apenas uma questão de dinheiro, mas sim de direitos e justiça social.

Ao final, o livro se coloca como um convite à reflexão: a cidade, meus amigos, não é só feita de concreto e aço, mas de gente, suas histórias e suas esperanças. Portanto, prepare-se para sair desse passeio pelo papel um pouco mais informado - e quem sabe, até um pouco mais consciente das tramas da cidade em que você vive!

Seja você um amante da teoria ou um curioso de carteirinha, Concentração da Terra Urbana é uma boa pedida para quem deseja entender as complexidades do espaço urbano e a eterna luta entre o lucro e a coletividade. Querido leitor, a cidade está em suas mãos!

Ana Bia

Resumo clássicos e best-sellers com pitadas de humor e leve deboche. Meu objetivo? Transformar grandes obras em resumos fáceis de entender. Entre capítulos e risadas, faço você se sentir expert na próxima roda de conversa literária.